Fasano – Il Dipartimento Turismo, Economia della Cultura e Valorizzazione del Territorio, Sezione Turismo e Internazionalizzazione della Regione Puglia ha diramato una comunicazione ufficiale indirizzato ai Comuni pugliesi e ad altri enti, riguardante le modifiche alla legge regionale n. 49 /2017 apportate dalla legge regionale n. 15 /2025. Le modifiche riguardano la disciplina delle locazioni turistiche, sia in forma imprenditoriale che non imprenditoriale, e introducono nuove disposizioni per garantire trasparenza, sicurezza e tracciabilità delle attività.
Punti principali:
- Modifiche legislative: La legge regionale n. 15 /2025 modifica il Capo II bis della legge n. 49 /2017, adeguandola alla normativa statale (art. 13 ter del d.l. n. 145/2023). Le modifiche riguardano le locazioni turistiche, le locazioni brevi e le strutture ricettive.
- Obblighi per le locazioni turistiche:
- Forma imprenditoriale: Obbligo di presentare la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al SUAP del Comune.
- Forma non imprenditoriale: Obbligo di presentare la CIA (Comunicazione di Inizio Attività) al SUAP del Comune.
- Entrambe le tipologie devono rispettare requisiti di sicurezza (rilevatori di gas, estintori, ecc.) e stipulare una polizza assicurativa per responsabilità civile.
- Codici identificativi:
- Codice Identificativo Nazionale (CIN): Assegnato dal Ministero del Turismo e registrato nella banca dati nazionale (BDSR).
- Codice Identificativo Regionale (CIR): Assegnato dalla Regione Puglia tramite la piattaforma DMS Puglia.
- Ruolo dei Comuni:
- Creazione di elenchi delle attività di locazione turistica (SCIA e CIA).
- Controlli e sopralluoghi per verificare il rispetto dei requisiti.
- Trasmissione dei dati all’ARET Pugliapromozione.
- Sanzioni:
- Previste per chi opera senza SCIA o CIA, per la mancata esposizione del CIN, o per il mancato rispetto dei requisiti di sicurezza.
- Le attività già avviate devono regolarizzarsi entro 365 giorni dall’entrata in vigore della norma.
- Banca dati regionale: Rinominata come “Banca dati regionale delle strutture ricettive e delle locazioni turistiche”, interoperabile con la banca dati nazionale.
- Abrogazioni: Gli articoli 10 quinquies e 10 sexties della legge n. 49 /2017 sono stati abrogati.
Il documento include anche la notifica della determinazione dirigenziale n. 217 del 03/10/2025, che approva la modulistica unificata per SCIA e CIA, da adottare obbligatoriamente dai Comuni pugliesi.
